1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
川崎市川崎区
53.1万円/㎡
前年比+5.5%
パールシティ川崎
神奈川県川崎市川崎区堀之内町
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩6分
1989年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
1,002万円
58.9万円/㎡
539
848
1,157
1,466
AI査定結果
推定相場価格
1,002万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,157万円
49.8万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月28日
パールシティ川崎
1,080万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 17.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,080万円 | 63.5万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/12 | 1,180万円 | 69.4万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/30 | 820万円 | 55.4万円 | 4階 | 14.81㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/30 | 780万円 | 52.0万円 | 4階 | 15㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/06 | 1,080万円 | 53.0万円 | 11階 | 20.38㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 788万円 | 48.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/17 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,250万円 | 75.4万円 | 16.58㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/24 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 910万円 | 47.8万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/21 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 790万円 | 47.8万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/18 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 1,050万円 | 56.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 790万円 | 49.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/16 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 900万円 | 53.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/14 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,120万円 | 59.4万円 | 18.84㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,080万円 | 51.0万円 | 21.19㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,060万円 | 53.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/20 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 990万円 | 74.4万円 | 13.31㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、川崎市川崎区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して19.6%割高です。
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京浜急行線 / 八丁畷駅 徒歩 3分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ルネ川崎
神奈川県川崎市川崎区小川町
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 7分
1990年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造